Các dịch vụ:
*

Đất nền Long Thành giá rẻ

Quanh dự án là 5 khu công nghiệp lớn đang hoạt động, là nơi làm việc của hàng nghìn công nhân, chuyên gia nước ngoài, cụ thể như: KCN Long Thành, KCN Long Đức, KCN An Phước, KCN Gò Dầu, KCN Lộc An, trong tương lai là KCN công nghệ cao Long Thành và 3 cụm công nghiệp Tam An – Long Phước – Phước Bình. Bất động sản nằm gần các khu công nghiệp luôn có sức hút lớn bởi lợi thế về giao thông di chuyển, dễ dàng kinh doanh các ngành dịch vụ như: Nhà hàng, khách sạn, siêu thị, của hàng tiện ích, quán café…Đầu tư đất nền Gem Sky World hay sở hữu ngay từ thời điểm khi mức giá còn sơ khai, chưa bị đẩy lên quá cao được cho là động thái thông minh, chiến lược của những khách hàng đón đầu thị trường.

Đồng Nai – mắt xích quan trọng trong vùng kinh tế Nam Bộ, lợi thế giáp ranh với TP HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương, nên hệ thống giao thông được ưu tiên phát triển đồng bộ nhằm dễ dàng trong việc vận chuyển, giao thương, phát triển kinh tế – xã hội. Các trục đường huyết mạch hiện hữu đi qua địa bàn huyện Long Thành – Đồng Nai phải kể đến: Quốc lộ 51, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu…Ngoài ra, còn có các tuyến giao thông chiến lược kết nối khu vực Tây Nguyên và các tỉnh, thành khác như: Đường vành đai 3, đường vành đai 4. Hệ thống các tuyến đường tỉnh như: ĐT769, tuyến đường 25C, hương lộ 12, đường liên xã Long Phước – Phước Thái, đường liên xã Phước Bình – Tân Hiệp – Bàu Cạn – Cẩm Đường…

Do đó, từ Gem Sky World chỉ mất vài phút di chuyển là đến: UBND xã Long Đức cách 100m; Ngã ba Tam An cách 300m; Trường THCS An Phước là 400m; Khu Công Nghiệp Long Đức khoảng 1km; Siêu thị điện thoại Thế Giới Di Động 2km; UBND xã An Phước 3km; Nút giao Cao tốcThành – Quốc lộ 51 cách dự án khoảng 3,5km; cách UBND huyện Long Thành 5km; cách 6 – 8km là trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Đồng Nai, công viên Long Thành, công viên giải trí sữa Long Thành…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEM SKY WORLD


Dự án Gem SkyWorld không chỉ mang đến những sản phẩm an cư khô khan, chủ đầu tư Công ty Hà An không chỉ đơn thuần bán cho cư dân từng mét vuông đất, mà mục tiêu phát triển hình thành một cộng đồng dân cư văn minh – văn hóa – hiện đại, góp phần cải thiện diện mạo đô thị của “thành phố sân bay”. Sở hữu quỹ đất rộng lớn với mật độ xây dựng khá thấp, Chủ đầu tư khu đô thị Gem SkyWorld mạnh dạn dành 1/3 diện tích vào công viên, mảng xanh thiên nhiên, các công trình tiện ích. Có thể thấy rằng, sở hữu một sản phẩm ở đây bạn đã sở hữu một không gian sống lý tưởng, chuẩn các đô thị lớn trên thế giới.

Về chuẩn mực sống xanh, sống sang, Gem Sky World sở hữu công viên trung tâm lớn, hồ cảnh quan, đài phun nước, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng. Điều đáng nói ở đây là các công trình này được quy hoạch bài bản, phân bố đều toàn khu.

Về sự tiên nghi, ở Gem Sky World Đồng Nai sẽ là nhất, mọi nhu cầu của bạn và gia đình về mua sắm, giải trí, học tập…sẽ được đáp ứng đầy đủ.

Vận động thể thao là nếp sinh hoạt tốt cần được duy trì, giúp cư dân có không gian, điều kiện luyện tập thể dục hàng ngày, ngoài các phòng tập gym & goga trong nhà, các khu vực sân tập ngoài trời đều được bố trí sẵn.

Về mặt an ninh, đến với Gem SkyWorld Long Thành quý cư dân hoàn toàn yên tâm sinh sống và làm việc tại đây. Được đầu tư hệ thống an ninh tiêu chuẩn gồm cổng chào, camera giám sát trên các trục đường, lực lượng bảo vệ tuần tra, chốt cánh gác ra vào khu dân cư….vô cùng nghiêm ngặt.

Dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư. Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Tổng số vốn đầu tư của dự án khoảng 5.725 tỷ đồng.

Công ty Hà An được thành lập vào ngày 23/02/2018, người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Hưng và có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Trước đây, lô đất này do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng. Sau đó, đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.



Sau khi được thu hồi và tiếp tục đem ra đấu giá, thì Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã đấu giá thành công lô đất này với số tiền 3.060 tỷ đồng. ty Hà An đã vượt qua 6 doanh nghiệp bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng.

Không lâu sau khi trúng đấu giá, cụ thể là vào tháng 10/2019, công ty Hà An đã thế chấp khu đất tại ngân hàng VPBank - chi nhánh Bến Thành để đảm bảo cho lô trái phiếu 2.448 tỷ đồng, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá, quyền sử dụng đất được cấp, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu từ dự án.

Được biết dự án này, cũng đã được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai kí Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh. Bên cạnh việc tự huy động vốn, công ty Hà An còn được công ty mẹ là Đất Xanh liên tục rót tiền thông qua các đợt mua lại cổ phần do công ty Hà An phát hành thêm.

Tuy nhiên, việc tăng vốn vào công ty Hà An có thể không đồng nghĩa với việc Đất Xanh đưa tiền vào công ty này theo kế hoạch cấu trúc, mà thay vào đó là chuyển nhượng các dự án và vốn hoá vào công ty này. Và tính đến thời điểm hiện tại Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn toàn sở hữu 99,99% vốn tại đơn vị này.

Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án Gem Sky World Long Thành rơi vào khoảng 18 triệu đồng/m2. Theo đó, các căn nhà liền kề được bán với giá khoảng 3,2 tỷ/căn, nhà phố thương mại 6,5 tỷ/căn. Dự án được khởi công vào ngày 15/06/2020.

Điểm yếu vị trí

Hiện tại xung quanh dự án còn ít tiện ích sống chất lượng. Nên cần thời gian 2 – 5 năm thì khu vực này mới trở nên sầm uất.

Điểm nổi bật vị trí

Sở hữu vị trí mặt tiền quốc lộ 51 nên từ dự án rất thuận tiện kết nối giao thông về Biên Hòa, Vũng Tàu hay thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, dự án thuộc khu đô thị vệ tinh sân bay quốc tế Long Thành. Nên trong tương lai gần, khi sân bay Long Thành và những khu đô thị lớn xung quanh sân bay đi vào hoạt động chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến dự án Gem Sky World Đất Xanh.

Theo thông tin mới nhất vào tháng 10/2020, tỉnh Đồng Nai sẽ giao hơn 1.800ha để xây dựng giai đoạn 1 dự án sân bay Long Thành.

Năm 2020 tập đoàn Đất Xanh chính thức trở thành chủ nhân 92 ha “khu đất vàng” gần sân bay Long Thành, Đồng Nai, dự án đang được san lấp mặt bằng và có tên thương mại là "Gem Sky World". Tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Dự án Gem Sky Word sẽ được xây dựng 6 phân khu bao gồm: khu công viên cây xanh; khu phố thương mại; khu nhà liền kề; khu biệt thự; khu thương mại – dịch vụ và công trình hạ tầng kỹ thuật. Với quy mô 4.000 hộ gia đình, dân số trên 18.000 người.

Ngoài ra hệ thống hạ tầng xung quanh dự án Gem Sky World cực kỳ phát triển. Nên cư dân tại đây có thể di chuyển nhanh chóng về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM và các tỉnh miền Trung. Tiêu biểu là chuỗi hệ thống đường cao tốc và đường bộ. Phục vụ kết nối đến dự án sân bay Long Thành nói chung và khu dân cư Gem Sky World  nói riêng. Cụ thể bao gồm các tuyến cao tốc như:

    Quốc Lộ 51 - Nối Biên Hoà - Long Thành - Vũng Tàu;
     Cao Tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Dây - Phan Thiết hoặc rẽ về Đà Lạt;
    Cao tốc TPHCM - Bến Lức - Long Thành - Vũng Tàu;
    Cao tốc Biên Hoà - Long Thành - Vũng Tàu;
     Tuyến Vành Đai 4.

Với sự thuật tiện kết nối hạ tầng đường bộ trọng điểm này do được trung ương đầu tư. Tại sao điểm giao lại ở Long Thành mà không phải là nơi nào khác, bỏ qua yếu tố sân bay thì Long Thành dễ dàng liên kết



Phía Bắc có KCN Biên Hoà 1&2, KCN Long Đức;
    Phía Đông có KCN Nhơn Trạch;
    Phía Nam có KCN Phú Mỹ;
    Phía Tây Bắc là cụm Sonadezi Giang Điền;

Nhìn chung, Long Thành như một nơi trung chuyển hàng hoá đổ ra các tuyến hàng hải hoặc hàng không sau này nếu sân bay Long Thành được xây dựng.

Dự án Gem Sky World được thiết kế theo mô hình khu đô thị hiện đại, đa dạng sản phẩm: Đất nền; nhà phố; biệt thự; shophouse; trung tâm thương mại - dịch vụ - giáo dục;...

Gem Sky World với quy mô 92hecta được chủ đầu tư Hà An và đơn vị phát triển dự án Đất Xanh chia làm 6 phân khu chính: khu phố thương mại Shophouse, nhà phố liền kề, khu biệt thự, khu thương mại dịch vụ, khu công trình kỹ thuật, khu công viên,...

Loại sản phẩm :
-Nhà phố xây sẵn gồm: Nhà phố liền kề và Nhà phố thương mại (Shophouse).
- Nhà phố và Biệt thự khách hàng tự XD (Nhà ở liền kề có sân vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập)
Tổng sản phẩm: 4.022 sản phẩm đa dạng (90m2-300m2)

Khu đô thị Gem Sky World là dự án được chủ đầu tư Đất Xanh tâm đắc nhất tại thị trường Đồng Nai trong năm 2020. Dự án được thiết kế như một thành phố thu nhỏ, đầy đủ tiện ích đáp ứng cho từng cư dân tại Gem Sky World trong tương lai.

Khu vực dự án Gem Sky World Đồng Nai được định hướng phát triển thành vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tết lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Đây còn được giới đầu tư nhận định là nơi có tốc độ phát triển bất động sản sôi động nhất phía Nam.

Tiện ích nội khu Gem Sky World gồm có: trung tâm triển lãm hội nghị đa năng, khu liên hiệp thể thao, trường học quốc tế, công viên ánh sáng, công viên nước, nhà hàng BBQ ngoài trời,...

Quỹ đất vàng "Gem Sky World" được Hà An đấu giá thành công với mức giá hơn 3.060 tỷ đồng, vì đây là khu đất được đấu giá với mức giá cao nhất hiện nay trên địa bàn. Vì thế thủ tục pháp lý cho dự án được thực hiện nhanh chóng với sự khuyến khích của cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World sẽ góp phần tạo công ăn việc làm cho địa phương trong thời điểm hiện tại, cũng như tạo nên một bộ mặt mới cho sự phát triển của khu vực.


© 2007 - 2021 http://daudocbarcode.tubepnho.com
- Phone: +84-908-744-256